1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮崎県
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
宮崎市
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
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オクトワール宮崎北
宮崎県宮崎市大島町
日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 5戸 / RC造
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5階 / 16.5㎡の場合
相場
218万円
13.2万円/㎡
155
197
239
281
AI査定結果
推定相場価格
218万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
197万円〜239万円
11.9万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
2.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年11月30日
オクトワール宮崎北
230万円（13.9万円/㎡）/ 5階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 230万円 | 13.9万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/27 | 260万円 | 14.3万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | オクトワール宮崎北 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅14分 | 230万円 | 13.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/19 | フレクション福島 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅32分 | 210万円 | 11.7万円 | 17.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/16 | フォルム宮崎駅南 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅13分 | 190万円 | 10.7万円 | 17.76㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | オクトワール宮崎東 宮崎市田代町 | 宮崎駅38分 | 220万円 | 11.4万円 | 19.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.2%上昇、宮崎市では24.2%上昇しています。